Aslan Invest
GUIDE

Lagfartsprocess

Hantera lagfartsprocessen säkert med vårt expertteam och juridiska rådgivare.

WhatsApp
5 Steg Kontrollerad Process
10+ År Erfarenhet
Juridisk Granskning
PROCESS

Processen steg för steg

  1. 1 Förhandsgranskning

    Fastighetens äganderätt, anteckningar och inteckningar kontrolleras.

  2. 2 Dokumentkontroll

    Erforderliga dokument förbereds och verifieras.

  3. 3 Värdering och DASK

    Fastighetsvärderingsrapport och DASK-försäkring erhålls.

  4. 4 Lagfartsansökan

    Tidsbokning görs och ansökan lämnas in till lagfartsmyndigheten.

  5. 5 Undertecknande och Överlåtelse

    Kontraktet undertecknas och lagfarten slutförts.

DOKUMENT & SERVICE

Dokument Krävs för Köpare

  • Pass / ID-kort
  • Skattenummer
  • Biometrisk foto
  • Översättning och fullmakt vid behov

Säljare och Fastighetsdokument

  • Lagfartsurkund
  • DASK-försäkring
  • Kommunalt taxeringsvärde
  • Värderingsrapport

Vad Gör Aslan Invest?

  • Äganderätt och anteckningskontroll
  • Betalnings- och dokumentkoordinering
  • Tidsbokning och lagfartsövervakning
  • Stöd efter försäljning
Innan Processen Börjar

Inteckningar, utmätningar, anteckningar, försäljningspris och betalningsregister måste kontrolleras före ärendet.

Skuldebrevet (äganderättscertifikat) är ett officiellt dokument som visar den juridiska äganderätten till en fastighet vid fastighetsköp i Turkiet. Utländska köpare kan också förvärva fastigheter i Turkiet under vissa villkor. Nedan kan du hitta en överblick över tapuprocessen.

Tapu-processen steg för steg

  1. 1
    Fastighetsval: Fastigheten du vill köpa väljs ut och en preliminär överenskommelse upprättas med säljaren.
  2. 2
    Erhållande av skattenummer: Utländska köpare skaffar ett skattenummer från Turkiet för transaktionerna. Denna process genomförs genom skattemyndigheter.
  3. 3
    Öppnande av bankkonto: Det rekommenderas att öppna ett bankkonto i Turkiet för betalningar och för att registrera transaktioner.
  4. 4
    Värderingsrapport (expertis): Vid utländska köp är en officiell värderingsrapport upprättad av en licensierad institution obligatorisk.
  5. 5
    Tapu-ansökan: En ansökan lämnades in till Tapu och Kadastro Müdürlüğü tillsammans med erforderliga dokument.
  6. 6
    Överlåtelse och registrering: Efter att köpeskillingen betalats registreras äganderätten på köparens namn och skuldebrevet utfärdas.

Erforderliga dokument

  • Pass och notarbeglidad översättning
  • Turkiskt skattenummer
  • Biometriskt foto
  • Fastighetsvärdering (expertis) rapport
  • Jordbävningsförsäkring (DASK) försäkring
  • Gällande skuldebreve från säljaren

Viktiga överväganden

Innan transaktionen bör det kontrolleras om det finns några inteckningar, kvarstad eller anteckningar på skuldebrevet. Dessutom måste en militär förbjuden zonsökning genomföras vid utländska köp. Hela denna process fortskrider mycket säkrare och snabbare när den genomförs under vägledning av en erfaren rådgivare.

Den här sidan är endast för allmän information. Kontakta vårt team för aktuell lagstiftning och en process anpassad efter din personliga situation så att vi kan skapa en individuell vägkarta för dig.
FRÅGOR

Vanliga frågor

Hur lång tid tar lagfarten?
Om dokumenten är fullständiga slutförts lagfartstidsbokningen och överlåtelsen vanligtvis inom några arbetsdagar. Värderingsrapporten och DASK förbereds i förväg.
Vilka dokument förbereder utländska köpare?
Pass och notariebekräftad översättning, turkiskt skattenummer, biometriskt foto och fullmakt vid behov.
Hur beräknas lagfartsavgifterna?
Lagfartsavgiften beräknas baserat på fastighetens försäljningspris; till detta läggs omsättningskapitalavgift, värderingsrapport och DASK-kostnader. Kontakta vårt team för aktuella satser.

Planera Din Process Säkert

Vårt expertteam är vid din sida vid varje steg.

WhatsApp