Skødeproces
Håndter ejendomsregistreringsprocessen sikkert med vores ekspertteam og juridiske rådgivere.
Processen trin for trin
-
1
Forhåndskontrol
Ejerskab, hæftelser og panterettigheder kontrolleres.
-
2
Dokumentkontrol
Nødvendige dokumenter udarbejdes og verificeres.
-
3
Vurdering og DASK
Ejendomsvurderingsrapport og DASK-police indhentes.
-
4
Ejendomsregistreringsansøgning
Tidsbestilling foretages og ansøgning indsendes til ejendomsregistreringskontoriet.
-
5
Underskrift og Overdragelse
Kontrakten underskrives, ejendomsregistrering færdiggøres.
Nødvendige Dokumenter for Køber
- Pas / legitimation
- Skattenummer
- Biometrisk foto
- Oversættelse og fuldmagt om nødvendigt
Sælger- og Ejendomsdokumenter
- Ejendomsregistreringscertifikat
- DASK-police
- Kommunal takstværdi
- Vurderingsrapport
Hvad Gør Aslan Invest?
- Ejerskab- og hæftelskontrol
- Betalings- og dokumentkoordinering
- Tidsbestilling og ejendomsregistreringsovervågning
- Opfølgning efter salg
Panterettigheder, beslag, hæftelser, salgspris og betalingshistorik skal kontrolleres før processens start.
Ved køb af fast ejendom i Tyrkiet er tapu (ejendomsbevis) det officielle dokument, der viser juridisk ejerskab af ejendommen. Udenlandske købere kan også erhverve fast ejendom i Tyrkiet under visse betingelser. Nedenfor finder du de generelle hovedpunkter i tapu-processen.
Tapu-processen Trin for Trin
- 1Fastlæggelse af ejendommen: Du vælger den ejendom, du ønsker at købe, og indgår en forhåndsaftale med sælgeren.
- 2Erhvervelse af skattenummer: Udenlandske købere skal få et skattenummer fra Tyrkiet til transaktionen. Dette håndteres af skattemyndighederne.
- 3Åbning af bankkonto: Det anbefales at åbne en bankkonto i Tyrkiet for at registrere betalinger og transaktioner.
- 4Vurderingsrapport (ekspertise): For udenlandske køb er en officiel vurderingsrapport udarbejdet af en licenseret organisation obligatorisk.
- 5Tapu-ansøgning: Der indgives ansøgning til Tapu og Kadastro Müdürlüğü sammen med de nødvendige dokumenter.
- 6Overdragelse og registrering: Efter betaling af købesummen registreres ejerskabet på køberens navn, og tapu-beviset udstedes.
Påkrævede Dokumenter
- Pas og notarbekræftet oversættelse heraf
- Tyrkisk skattenummer
- Biometrisk fotografi
- Ejendomsvurdering (ekspertise) rapport
- Jordskælvsforsikring (DASK) police
- Sælgers nuværende tapu-bevis
Vigtige Opmærksomhedspunkter
Der bør foretages en kontrol før transaktionen for at afgøre, om der er panteret, beslag eller noter på tapu'en. Desuden er en forespørgsel om militær forbudt zone et trin, der skal gennemføres ved udenlandske køb. Hele denne proces forløber meget mere sikkert og hurtigt, når den gennemføres under vejledning af en erfaren konsulent.
Denne side er udelukkende til almen orientering. Kontakt vores team for gældende lovgivning og en process skræddersyet til din personlige situation, så vi kan udarbejde en individuelt tilpasset roadmap til dig.
Ofte Stillede Spørgsmål
Hvor lang tid tager ejendomsregistreringen?
Hvilke dokumenter udarbejder udenlandske købere?
Hvordan beregnes ejendomsregistreringsomkostninger?
Planlæg Din Proces Sikkert
Vores ekspertteam er ved din side ved hvert trin.