Skjøteprosess
Håndter tapuprosessen trygt med vår ekspertteam og juridiske rådgivere.
Prosessen steg for steg
-
1
Forhåndskontroll
Eiendomsrett, pantedokumenter og pantsettingsstatus kontrolleres.
-
2
Dokumentkontroll
Nødvendige dokumenter utarbeides og bekreftes.
-
3
Verdivurdering og DASK
Eiendomsvurderingsrapport og DASK-forsikring innhentes.
-
4
Søknad om Tapu
Avtale avtales og søknad sendes til tapu-kontoret.
-
5
Signering og Overlevering
Kontrakt signeres, tapu-overdragelse fullføres.
Nødvendige Dokumenter for Kjøper
- Pass / ID
- Skattenummer
- Biometrisk fotografi
- Oversettelse og fullmakt ved behov
Selger- og Eiendomsdokumenter
- Tapu-dokument
- DASK-forsikring
- Kommunal takstverdi
- Verdivurderingsrapport
Hva Gjør Aslan Invest?
- Eiendomsrets- og pantekontroll
- Betalings- og dokumentkoordinering
- Avtaletaking og tapu-oppfølging
- Støtte etter salg
Pantsettinger, utlegg, pantedokumenter, salgspris og betalingsregistreringer må kontrolleres før prosessen starter.
I Tyrkia er eiendomsregisteret (eiendomsbevis) det offisielle dokumentet som viser den juridiske eierskapen til en eiendom. Utenlandske kjøpere kan også erverve eiendom i Tyrkia under visse betingelser. Nedenfor finner du en oversikt over eiendomsregistreringsprosessen.
Eiendomsregistrering Trinn for Trinn
- 1Identifisering av eiendommen: Eiendommen du ønsker å kjøpe velges og en forlopig avtale inngås med selgeren.
- 2Skaffing av skattenummer: Utenlandske kjøpere oppnår et skattenummer fra Tyrkia for transaksjonene. Denne prosessen gjøres gjennom skatteetaten.
- 3Åpning av bankkonto: Det anbefales å åpne en bankkonto i Tyrkia for betalinger og registrering av transaksjoner.
- 4Verdivurderingsrapport (ekspertise): For utenlandske kjøp er en offisiell verdivurderingsrapport utarbeidet av en autorisert institusjon obligatorisk.
- 5Eiendomsregistreringsøknad: Søknad sendes til Eiendomsregistrerings- og Kartleggingsmyndigheten sammen med nødvendige dokumenter.
- 6Overdragelse og registrering: Etter betaling av kjøpesummen blir eierskapet registrert i kjøperens navn og eiendomsbeviset utstedt.
Nødvendige Dokumenter
- Pass og notarbekreft oversettelse
- Tyrkisk skattenummer
- Biometrisk fotografi
- Eiendomsverdivurderingsrapport (ekspertise)
- Jordskjelvforsikring (DASK) polise
- Gjeldende eiendomsbevis fra selgeren
Viktige Hensyn
Før transaksjonen må det kontrolleres at det ikke finnes noen panterett, beslag eller påtegning på eiendomsregisteret. I tillegg er en søk i militærsperreart en nødvendig del av prosessen for utenlandske kjøp. Hele prosessen går mye tryggere og raskere når den gjennomføres under veiledning av en erfaren rådgiver.
Denne siden inneholder generell informasjon. Kontakt vårt team for gjeldende lovgivning og en prosess tilpasset din personlige situasjon, så lager vi et spesielt veikart for deg.
Ofte stilte spørsmål
Hvor lenge tar tapuprosessen?
Hvilke dokumenter forbereder utenlandske kjøpere?
Hvordan beregnes tapugebyrene?
La Oss Planlegge Prosessen Din Trygt
Vårt ekspertteam er ved siden av deg hvert trinn.