Nachfolgend haben wir die am häufigsten gestellten Fragen zum Immobilienkauf in der Türkei und ihre Antworten zusammengestellt. Falls Sie die gesuchte Antwort nicht finden, zögern Sie nicht, unser Team zu kontaktieren.
Allgemeine Fragen
Können Ausländer Immobilien in der Türkei kaufen?
Ja. Ausländische Staatsbürger können unter bestimmten Bedingungen und mit Ausnahme von militärischen Sperrgebieten Immobilien in der Türkei erwerben. Für Bürger bestimmter Länder können spezielle Regelungen gelten.
Wie lange dauert der Kaufprozess?
Bei vollständigen Dokumenten kann die Grundbucheintragung normalerweise innerhalb von wenigen Tagen abgeschlossen werden. Schritte wie der Wertgutachtenbericht und die Abfrage des Militärgebiets sind Teil des Prozesses.
Kann ich eine Immobilie kaufen, ohne sie vor Ort zu besichtigen?
Ein Fernkauf ist möglich. Die Verfahren können durch Vollmacht durchgeführt werden; darüber hinaus können Sie die Immobilie durch Video-Touren und detaillierte Bilder aus der Ferne besichtigen.
Finanzielle Angelegenheiten
Welche Zusatzkosten entstehen beim Kauf?
Grundbuchgebühren, Wertgutachtengebühren, obligatorische Erdbebenversicherung (DASK) und Versorgungserschließungsbeiträge sind die wichtigsten zusätzlichen Posten. Weitere Informationen finden Sie auf unserer Seite „Zahlung und Finanzierung".
Kann ich in Fremdwährung zahlen?
Zahlungen werden normalerweise über ein Bankkonto in der Türkei abgewickelt. Bei Überweisungen aus dem Ausland wird die Beschaffung einer Devisenquittung empfohlen.
Staatsbürgerschaft und Aufenthaltserlaubnis
Berechtigt der Immobilienkauf zur Staatsbürgerschaft?
Investoren, die eine Immobilie in einem bestimmten Mindestumfang erwerben und diese für einen bestimmten Zeitraum halten, können einen Antrag auf Staatsbürgerschaft zusammen mit ihren Familien stellen. Weitere Einzelheiten finden Sie auf unserer Seite „Türkische Staatsbürgerschaft".
Gibt mir eine Immobilie eine Aufenthaltserlaubnis?
Ausländer, die Immobilien in der Türkei besitzen, können einen Antrag auf kurzfristige Aufenthaltserlaubnis stellen. Diese Erlaubnis wird in bestimmten Zeiträumen verlängert.
Nach dem Kauf
Kann ich meine Immobilie später verkaufen?
Ja. Mit Ausnahme der dreijährigen Halteverpflichtung bei Immobilien im Rahmen von Staatsbürgerschaftszusagen können Sie Ihre Immobilie jederzeit verkaufen.
Ist eine Vermietung möglich?
Sie können Ihre Immobilie vermieten und Einkommen generieren. Wir bieten auch Unterstützung bei der Mietverwaltung an.
Haben Sie weitere Fragen? Unser Team beantwortet gerne alle Ihre Fragen. Sie können uns über unsere Kontaktseite erreichen.
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