Bei der Wahl einer Investitionswohnung muss man rational denken, nicht emotional. Hier sind die wichtigen Punkte:
Die Lage ist entscheidend
Die Entfernung zum Meer, die Gehzeit zum Einkaufszentrum und die Verkehrsanbindungen bestimmen die Mietennachfrage direkt.
Ausstattungen nicht überbewerten
Pool und Sicherheit erhöhen den Wert; aber sie erhöhen auch die Nebenkosten. Ein Gleichgewicht ist erforderlich.
Etage und Ausblick
Meerblick erhöht die Miete durchschnittlich um 15–25 %.
Alter des Gebäudes
Neubauten bieten Bezugserlaubnis und Garantievorteil; Bestandsimmobilien hingegen Verhandlungsspielraum.